【河南又出金融创新，小麦大蒜能抵首付！】#县城卖楼出奇招：小麦大蒜能抵首付#

6月20日，河南的两份“另类”销售海报在网络流传：

(相关资料图)

商丘民权县的建业河畔洋房，内容为“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；

开封杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”最高抵扣10万。

据了解，目前小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干大蒜仅约1.5元/斤。

两处房价都是5000上下，按照120平方计算，总价60万，首付10几万，仅仅凭着大蒜小麦也基本能抵扣。

如果按照4元/计算，一立方米大蒜（约1500斤）价值6000元，已经和一平方米的房价相当。

也就是说，房子已跌到了大蒜价！

为了卖房，去库存，各地房地产公司也是够拼的。

大蒜小麦抵首付、买房送工作、买房送200斤土猪肉……

以小麦换房为例，来自河南商丘市民权县一个名为建业河畔洋房的项目，其内容为“2元/斤小麦换房，最高可抵16万房款”。

而以大蒜换房的项目，还是在河南省，是建业在开封市杞县开发的建业城，其内容为“5元/斤，大蒜换房”，16天成交了86万大蒜

当然开发商也不是真的就要你的大蒜小麦，只是等你确认要买他家的房，开发商会给你联系好农产品收购商，相当于做起了农产品中介……

难怪我说家里的房价现在比2020年的房价降了20%还多，这竞争压力大的，感觉买在了高位[捂脸]

万万没想到，房地产商使出了洪荒之力，没有做不到，只有想不到！

小麦换房，大蒜换房，你没看错，河南建业就是这样开脑洞的。地点：河南民权。小麦按2元/斤，大蒜按5元/斤进行换算。据说农产品远高于市场价，16天成交约86万大蒜，来电2859组，到访852组，成交30套。

收走农产品的是指定收购方，不是房企，退一步来说，收完了再联系专业的收购方统一收也是可以的，比如1-1.2出，或者0.8-1.1出，毕竟非专业的嘛，农产品搞亏了要回笼资金，算不上倾销，更够不上恶意冲击市场，至于房价么，这个只能抵首付款。

变相降价自救，同时也解决了部分农户的销售问题，短期双赢！！！

开发商盯上了农产品是好事吗

不要以为用一筐鸡蛋去换一套房的愿望就要来了。

小麦换房，大蒜换房，你没看错，河南建业就是这样开脑洞的。

地点：河南民权。小麦按2元/斤，大蒜按5元/斤进行换算。

据说农产品远高于市场价，16天成交约86万大蒜，来电2859组，到访852组，成交30套。

如果是现金给农民，我非常赞同这种和农产品换房的做法。

但如果给购房抵用劵。这个可能就是一个坑。

另外：房价还是市场价吗？

如果一块五的小麦，收两块。一万斤小麦卖两万块。才多卖五千块钱。房价7000块一平，卖一万。每平米多卖三千，100平米多卖30万。 开发商还赚29万5千元。

这个账可能还需要细算。

最后：

如果是期房，烂尾就是最大风险。别到时候辛苦种出来的粮食没有，房子也没了。

买的永远没有卖的精。

回收的粮食可以卖给粮库，一斤亏几毛钱而已，最高可抵16万，相当于16万打个8折优惠3万多块钱。折算到房子的面积每平方便宜300块（按照100平方算），就当广告费，促销了，还能快速回笼资金。

经济下行的年代，看来粮食才是硬通货，混凝土真的不能充饥。在面包面前一切都是浮云。

交通运输部点名批评河南，云南曲靖“20万人被赋黄码”，精准防控优化二十条措施落地过程之中，认识到位、落实到位，还有一段很长的路要走。

一方面是农民辛辛苦苦种出来的菜因为出不了村、上不了高速、进不了城市而烂在地里，另一方面则是“静默”或“流动性管理”中的城市居民，又严重缺少蔬菜供应。这一戏剧性的冲突之 中，破解层层加码还需要下很多真功夫才行。

在今天的交通运输部11月例行发布会上，交通运输部新闻发言人舒驰对河南等地蔬菜运输不畅进行了点名批评，同时强调一旦发现层层加码、“一刀切”、过度通行管控等行为，立即采取措施督促整改。

在河南迅速整改“层层加码”之际，云南曲靖似乎学到了河南曾经大量赋码的精髓，一次性对超过20万人赋黄码，给出的转码条件是“核酸五天五检为阴性”。

今年六月、八月，河南郑州、民权县先后因储户事件及疫情管控需要，为很多人赋红码或黄码。当时，河南某村镇银行储户发现一夜之间健康码变红，商丘市民权县发出“全域人员赋码管理通知”，一时之间被全国很多人所熟知。

今天，在联防联控二十条优化措施发布超十天之后，云南曲靖“20万人被赋黄码”之事让曲靖一夜走红。

曲靖市12345政务服务便民热线对此的公开解释是“经过和曲靖疫情指挥部沟通，本月本次赋黄码人员约为20万，数据量大，涉及面广。”如果出现赋错码的情况，本人可以提交证据直接申请改码。

按照现在精准防控的要求，即便是高风险区的范围也只是针对具体的楼幢具体的单元，而且密接的密接不再要求隔离，南曲靖一次性“20万人被赋黄码”还是超过了很多人对二十条优化措施的认知。

不搞“一刀切”，不搞“层层加码”，什么时候才能完全按照二十条优化措施做到“一码归一码”。

小麦抵“首付”，大蒜抵“房款”！

噱头大于实质，哗众取宠而已，[来看我]，迄今我国城镇化进程已到62％，三四线城市的人口及边野以下将无限向一二线中心城市集中，形成沿海城市都会群，一如美国和日本，那么，广大内陆城市尤其实县城，无限趋向“鹤岗化”，没有希望(>﹏<)，没有未来(>﹏<)

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